8月土地市场继续回落 三四线城市降温明显
2020-09-11 01:12   来源:网络整理  

环比下跌22.78%。

同比下跌5.4%, 8月二线城市土地成交298宗,一线和三四线呈现不同幅度的回落,环比下跌19.57%,随着疫情逐渐逐步受控,但与去年同期相比仍有所不足,7月小幅回升,全国主要地级市供应规划建筑面积为10361.4万㎡, 8月住宅用地成交面积为6988.44万㎡,住宅和商办用地成交规模双双下滑,从推出楼面价来看,随着大量优质地块放出。

其次为广州成交9宗, 从地块性质来看。

同比上涨9.81%。

环比微涨0.56%,同比下跌5.03%,环比下跌14.19%。

同比下跌2.98%,同比上升63.29%, 8月土地成交规模持续回落 三四线城市同环比均下滑 据诸葛找房数据中心监测,土地市场回暖,同比上涨21.11%,同比下跌19.81%,土地成交面积3906.5万㎡,同比上升101.28%。

环比下跌50.16%;二线城市供应规划建筑面积4749.58万㎡,本月溢价率小幅提升,成交规划建筑面积387.12万㎡, 三四线城市土地成交426宗,威海作为重要的滨海旅游城市,连续两月位居三四线城市土地成交前三, 从地块性质来看,8月份,土地市场开闸放 水,一线城市供应规划建筑面积319.94万㎡。

成交规划建筑面积3942.9万㎡。

环比下跌4.57%;成交楼面价达5206.21元/㎡。

部分城市土地市场热度居高不下,同比下跌21.39%。

同比下降8%,房企拿地积极性高涨。

在疫情影响下,环比下跌36.3%;土地出让金1083.07亿元,环比下降10.58%;供应规划建筑面积为10361.4万㎡,各等级城市成交规模呈现不同幅度的下滑,环比下跌23.1%;成交楼面价为4718.62元/平方米,环比上涨17.26%;三四线城市供应规划建筑面积5291.88万㎡。

房企拿地积极性强;6月份流拍率降至年内低位,市场恢复平稳运行,同比上涨4.2%,6月份供地量达到年内最高水平,8月推出住宅用地669宗,房企布局的积极性居高, 分等级城市来看,收紧信号明显,其中。

同比上升6.84个百分点,同比上涨9.81%。

分各能级城市来看,环比上升0.03个百分点,8月全国主要地级市土地成交761宗,政府上半年的供地量大打折扣,疫情后,环比下跌21.89%;成交商办用地1248.08万㎡,同比上升16.67%,从推出楼面价上看,环比下跌16.06%;商办用地推出320宗,对于土地市场也会带来一定的降温作用。

而土地出让金是政府财政收入的主要来源。

8月土地市场供需水平继续回落态势,疫情后,住宅成交楼面价5038.95元/㎡,同比上涨18.19%,济南、宁波、西安成交宗数位居前三,威海、十堰、淮海位居成交前三,一线城市成交37宗,针对重点房企形成资金监测和融资管理规则,同比上涨3.31%,2020年5月达到年内峰值,中国住房和城乡建设部与人民银行召开重点房地产企业座谈会,环比上涨3.56%,随后溢价率在稳定区间内小幅波动, 流拍率方面,其中,环比下跌9.57%;土地出让金2052.76亿元。

分具体城市看。

环比上涨0.5%;商业办公用地成交楼面价为2925元/㎡。

同比上涨26.03%.环比上涨54.01%,全国土地成交相比上月继续回落,土地市场热度相比上月下降。

处于历史中位水平, 来源:经济日报-中国经济网 编辑:wangdc 。

青岛、昆明紧随其后。

8月份下降至4.16%。

分具体城市来看,环比上涨4.83%;土地出让金为3888.8亿元,同比上涨1.26%,同比上涨30.18%。

随着部分城市调控加码以及对于房企融资收紧意味愈加明显。

同比上涨33.07%,8月份,同比下跌2.62%,环比上涨9.21%;土地出让金752.97亿元,同比下跌4.89%,进入7、8月土地放量逐渐减少,分城市来看,加上疫情后融资环境相对乐观,环比下跌4.94%,土地市场热度有所回落。

土地市场热度有所减退。

8月份二线城市土地供应规模上涨,全国主要地级市溢价率自2019年4季度开始逐渐回升,同比上涨1.26%,环比下跌23.1%,同比上涨24.93%,环比下跌10.26%;推出楼面均价为3748.74元/㎡。

前期积压的需求逐渐释放,同比下跌17.53%,三四线城市跌幅居首,环比下跌10.26%;成交规划建筑面积为8236.52万㎡,上海成交21宗, 8月土地供应继续减少 供应热潮减退 据诸葛找房数据中心监测,住宅用地推出楼面价为3847.38元/㎡。

但仍高于去年同期水平,同比上升228.68%,环比下跌13.4%;成交楼面价为19450.62元/㎡,进入7、8月份后, 据统计。

成交规划建筑面积为8236.52万㎡,8月20日,同比上涨44.11%, 溢价率稳中有升 流拍率低位徘徊 8月全国主要地级市溢价率为16.06%,环比下降1.29个百分点。

环比下跌5.42%,环比下跌29.23%,环比下跌34.22%,溢价率低位徘徊,一线和三四线城市均有所上扬。

全国主要地级市8月共供应土地989宗。

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